Umfang
Architektonischer Entwurf für ein Gebäude mit zwei angrenzenden Grundstücken von jeweils 426 m2 und 282 m2. Zunächst wurde die städtebauliche Einordnung beider Grundstücke untersucht, um eine maximale Nutzung des Grundstücks für den Entwurf zu erreichen.
Es wurde ein gemischt genutztes Design mit 8 Ebenen erstellt, die wie folgt verteilt sind: 1 Parkebene auf Ebene -2, 2 Gewerbegeschosse auf Straßenebene und Ebene -1, 6 Ebenen mit Wohnungen und eine Dachgartenebene mit einem Bereich für Annehmlichkeiten und Besonderheiten Bereich für gemeinsame Dienstleistungen.
Projektherausforderungenenges
Auf dem 426 m2 großen Grundstück befand sich bereits ein etwa 80 Jahre altes 6-stöckiges Gebäude, das nicht den Bauvorschriften in Mexiko entspricht. Die möglichen Verstärkungen und Umbauten sind kostenbedingt bei einem 80 Jahre alten Gebäude mit seinen Da der Lebenszyklus bereits abgeschlossen war, empfahl PSP den Abriss und die Planung und Errichtung eines neuen Gebäudes. Andererseits wurde bei der topografischen Untersuchung der PSP-Liegenschaften festgestellt, dass ein angrenzendes Gebäude einen Versatz (möglicherweise aufgrund der Auswirkungen von Erdbeben) von 35 cm aufwies, was weit über dem gemäß der Norm zulässigen Wert liegt.
Dem Kunden wurde empfohlen, mit Seduvi ein Verfahren zur Meldung, Beschwerde und Ergreifung von Korrekturmaßnahmen einzuleiten. In jedem Fall, um die Interessen des Eigentums unseres Kunden zu wahren. „Parkebene auf Ebene -2, 2 Gewerbeetagen auf Straßenebene und Ebene -1, 6 Ebenen mit Wohnungen und eine Dachgartenebene mit Freizeitbereich und speziellem Gemeinschaftsbereich Dienstleistungen.
On the other hand, when carrying out the topographic survey of the PSP properties, it detected that an adjacent building had an offset (possibly due to the effect of earthquakes) of 35 cm, well above what is allowed by the standard. The client was recommended to initiate a procedure with Seduvi for the report, complaint and taking corrective measures. In any case, to safeguard the interests of our client's property.
